Estateguru

plataforma de crowdlending estateguru
8.5

Qué es Estateguru

Estateguru es una plataforma de crowdlending inmobiliario de Letonia con préstamos al 12% con garantía hipotecaria por lo que en caso de impago se vende el inmueble. Hasta la fecha tienen más de 10.000 clientes de 45 países y han financiado préstamos por valor de más de 44 millones de euros.

La cantidad mínima a invertir en cada préstamo es de 50 euros y no dispone de mercado secundario donde poder vender tus préstamos en caso de necesitar liquidez. Existe un sistema de inversión automático bastante sencillo.

Invertir en préstamos en Estateguru

Los préstamos publicados en Estateguru tienen como garantía una vivienda. Los préstamos no superan de media el 60% del valor de la vivienda (loan to value ó LTV) que actúa como garantía. En caso de impago y tener que subastar la vivienda, es muy difícil que los inversores no recuperen su inversión. Sólo ha existido un caso de impago, la vivienda se publicó en un portal de subastas y el propietario regularizó la deuda en una semana.

Existe la posibilidad de invertir en modo automático, siendo su configuración muy sencilla.

Ir a la web de Estateguru

Ventajas de Estateguru

  • Plataforma de crowdlending inmobiliario.
  • La inversión se realiza en euros.
  • Plataforma de préstamos con garantía hipotecaria en caso de impago.
  • Ideal para personas que valoran invertir en préstamos con un activo (la vivienda) como garantía en caso de impago.
  • Plataforma con un volúmen notable de préstamos.
  • La cantidad mínima a invertir en cada préstamo es de 50 €, facilitando la diversificación de nuestra cartera.
  • Al no tener sede en España, es posible invertir más de 10.000 € al año para los inversores no cualificados.
  • Invertir en Estateguru no tiene comisión para el inversor.

  • No existe mercado secundario donde poder vender tus préstamos en caso de necesitar liquidez.

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Preguntas frecuentes

Quién puede invertir en Estateguru

En Estateguru pueden invertir las personas físicas mayores de 18 años y las empresas. Al darte de alta deberás escoger el tipo de cuenta deseada.

Qué documentación hay que aportar para abrir una cuenta

Puedes darte de alta en Estateguru y empezar a invertir sin enviar ninguna documentación. Sin embargo, deberás acreditar tu identidad subiendo una copia de tu DNI en vigor en tu área privada para poder retirar dinero. En el caso de una cuenta de empresa debes aportar estatutos y los poderes correspondientes.

Estateguru es seguro

Estateguru es una plataforma de crowdlending de préstamos con garantía hipotecaria, de forma que si la persona no paga el préstamo, la vivienda se subasta y los inversores recuperan su inversión.

Los préstamos publicados en Estateguru no superan de media el 60% del valor de la vivienda (loan to value ó LTV) que actúa como garantía. Por tanto, en caso de impago y tener que subastar la vivienda, es muy difícil que los inversores no recuperen su inversión.

La plataforma tiene más de 10.000 inversores que financian préstamos por más de 4 millones de euros cada mes.

Qué rentabilidad puedo conseguir invirtiendo en Estateguru

Puedes obtener un rentabilidad entre el 11% y el 12% anual invirtiendo en préstamos con garantía hipotecaria.

Cómo tributan los rendimientos obtenidos en Estateguru a nivel fiscal

Los intereses obtenidos deben ser declarados en tu declaración de IRPF como rendimiento de capital mobiliario como los intereses de una cuenta corriente, un depósitos o los dividendos de unas acciones.

Existe algún límite de dinero que pueda invertir en Estateguru

No, no hay límite. En España los inversores no acreditados no pueden invertir más de 10.000 € al año en crowdlending pero esto no aplica a Estateguru porque tiene su sede en Letonia.

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